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土地建物 福岡県飯塚市本町１０８０番地
00000002534 / 福岡地方裁判所飯塚支部 / 令和07年(ケ)第15号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
276万円
基準
土地
土地比21% 割安
面積
203.6m²
61.6坪
表面利回り
88.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
新飯塚
徒歩13分 (1064m)
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額13,031,680円
基準額
276万
土地値
1,303万
土地比21%
割安
交通アクセス
最寄駅新飯塚
距離1064m（徒歩13分）
路線九州旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高18.0m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 203,620円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 276万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 飯塚市 |
| 緯度/経度 | 33.6398, 130.6840 |
| データ更新日時 | 2026-06-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-23 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-23 18:17 |
福岡県 の市場データ（50件）
この物件
88.5%
県平均
33.4%
+55.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
営業所
間取り
その他
延床面積
203.62m²
権利・費用
登記面積
330.47m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
55万円
買受可能価額
221万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-12
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飯塚市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
34,444 円/m²
34,444 円/m²
実勢相場(マンション)
266,667 円/m²
266,667 円/m²
空き家率
18.2%
18.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp