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土地建物 広島県東広島市高屋高美が丘四丁目３４番地５９
00000014857 / 広島地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第81号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
741万円
基準
土地
土地比109% 適正
面積
141.2m²
42.7坪
表面利回り
22.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
西高屋
徒歩19分 (1510m)
分析データ
土地評価
公示地価60,000円/m²
路線価（推定）48,000円/m²
坪単価158,677円/坪
土地評価総額6,776,640円
基準額
741万
土地値
678万
土地比109%
適正
交通アクセス
最寄駅西高屋
距離1510m（徒歩19分）
バス圏
ハザード情報
標高241.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 141,180円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 741万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 広島県 |
| 市区町村 | 東広島市 |
| 緯度/経度 | 34.4594, 132.7925 |
| データ更新日時 | 2026-06-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-21 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-21 18:18 |
広島県 の市場データ（65件）
この物件
22.9%
県平均
36.1%
-13.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成26年2月 (耐年消化率 55%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
軽量鉄骨造陸屋根・ソーラーパネル板・スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
141.18m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
211.47m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
149万円
買受可能価額
593万円
開札期日
2026-07-17
売却決定期日
2026-08-06
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東広島市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
104,444 円/m²
104,444 円/m²
実勢相場(マンション)
327,574 円/m²
327,574 円/m²
空き家率
13.1%
13.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp