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土地 群馬県館林市城町７４５番６
00000004916 / 前橋地方裁判所太田支部 / 令和07年(ケ)第41号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
474万円
基準
土地
土地比48% 割安
面積
247.9m²
75.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
館林
徒歩17分 (1369m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,917,600円
基準額
474万
土地値
992万
土地比48%
割安
交通アクセス
最寄駅館林
距離1369m（徒歩17分）
バス圏
ハザード情報
標高19.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 25,675円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 474万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 群馬県 |
| 市区町村 | 館林市 |
| 緯度/経度 | 36.2493, 139.5427 |
| データ更新日時 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-17 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-17 18:17 |
群馬県 の市場データ（42件）
この物件
6.5%
県平均
30.7%
-24.2pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
247.94m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
95万円
買受可能価額
379万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
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館林市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
35,004 円/m²
35,004 円/m²
空き家率
17.1%
17.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp