土地 群馬県高崎市高浜町字向原７２４番２
00000007463 / 前橋地方裁判所高崎支部 / 令和07年(ケ)第38号
入札中
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売却基準価額
365万円
基準
土地
土地比7% 割安
面積
1298.0m²
392.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額51,920,000円
基準額
365万
土地値
5,192万
土地比7%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口373,527人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高203.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 19,770円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 365万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-01 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 群馬県 |
| 市区町村 | 高崎市 |
| 緯度/経度 | 36.3742, 138.9251 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-28 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-28 18:18 |
群馬県 の市場データ（25件）
この物件
6.5%
県平均
25.2%
-18.7pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
1298.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
73万円
買受可能価額
292万円
開札期日
2026-09-08
売却決定期日
2026-09-29
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土地
6.5%
2,240,000円
群馬県高崎市高浜町字向原７２８番１
高崎市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
92,308 円/m²
92,308 円/m²
実勢相場(マンション)
270,588 円/m²
270,588 円/m²
空き家率
13.9%
13.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp