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土地建物 宮城県仙台市青葉区高野原一丁目１８番地３４
00000020747 / 仙台地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第176号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,659万円
基準
土地
土地比162% 割高
面積
106.8m²
32.3坪
表面利回り
7.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
愛子
徒歩22分 (1740m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額10,253,760円
基準額
1,659万
土地値
1,025万
土地比162%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,096,704人
人口増減率（5年）
+0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅愛子
距離1740m（徒歩22分）
バス圏
ハザード情報
標高154.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 106,810円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1,659万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-14 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 宮城県 |
| 市区町村 | 仙台市 |
| 緯度/経度 | 38.2877, 140.7675 |
| データ更新日時 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:16 |
宮城県 の市場データ（29件）
この物件
7.7%
県平均
19.2%
-11.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和4年11月 (耐年消化率 18%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造ルーフィングぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
106.81m²
権利・費用
登記面積
193.33m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
332万円
買受可能価額
1,327万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-07-31
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp