物件一覧 > 00000049825
マンション 千葉県市川市田尻四丁目５１２番地２
00000049825 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第390号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
3,200万円
基準
土地
土地比163% 割高
面積
94.2m²
28.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
原木中山
徒歩6分 (466m)
分析データ
土地評価
公示地価260,000円/m²
路線価（推定）208,000円/m²
坪単価687,602円/坪
土地評価総額19,601,920円
基準額
3,200万
土地値
1,960万
土地比163%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口496,676人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅原木中山
距離466m（徒歩6分）
路線東京地下鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高1.2m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 173,333円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 3,200万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 市川市 |
| 緯度/経度 | 35.7025, 139.9366 |
| データ更新日時 | 2026-06-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-15 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-15 18:19 |
千葉県 の市場データ（68件）
この物件
6.5%
県平均
20.4%
-13.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成13年5月 (耐年消化率 53%)
賃貸需要スコア
23/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK+サンルーム,専用庭 約17m2
階
1階
総戸数
54戸
延床面積
94.24m²
権利・費用
登記面積
94.24m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
42,600円/月
法規・入札
買受申出保証金
640万円
買受可能価額
2,560万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp