物件一覧 > 00000013160
土地建物 新潟県村上市山居町一丁目３０１６番地３、３０１７番地４、３０１７番地５
00000013160 / 新潟地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第116号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
1,569万円
基準
土地
土地比40% 割安
面積
990.5m²
299.6坪
表面利回り
75.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
村上
徒歩9分 (719m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額39,618,000円
基準額
1,569万
土地値
3,962万
土地比40%
割安
交通アクセス
最寄駅村上
距離719m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高8.5m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 990,450円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 1,569万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-21 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 村上市 |
| 緯度/経度 | 38.2151, 139.4682 |
| データ更新日時 | 2026-06-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-14 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-14 18:17 |
新潟県 の市場データ（45件）
この物件
75.8%
県平均
29.3%
+46.5pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成5年10月 (耐年消化率 150%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
遊技場
間取り
その他
延床面積
1892.90m²
権利・費用
登記面積
222.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
314万円
買受可能価額
1,255万円
開札期日
2026-07-27
売却決定期日
2026-08-12
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
52.1%
25,890,000円
新潟県村上市岩船上大町１２９２番地１
土地建物
82.4%
3,230,000円
新潟県三条市南新保 １１４６番地４
土地建物
36.4%
4,840,000円
新潟県上越市頸城区寺田 ８番地１
土地建物
1,020,000円
新潟県上越市鴨島二丁目 ７５３番地５
新潟県の不動産データ
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：新潟地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第116号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp