物件一覧 > 00000003491
土地建物 新潟県上越市大字向橋字島崎 １１５０番地５
00000003491 / 新潟地方裁判所高田支部 / 令和07年(ヌ)第5号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
303万円
基準
土地
土地比42% 割安
面積
182.0m²
55.1坪
表面利回り
72.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
南高田
徒歩16分 (1244m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額7,280,000円
基準額
303万
土地値
728万
土地比42%
割安
交通アクセス
最寄駅南高田
距離1244m（徒歩16分）
路線えちごトキめき鉄道
バス圏
ハザード情報
標高20.9m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 182,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 303万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-15 (残り35日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 新潟県 |
| 市区町村 | 上越市 |
| 緯度/経度 | 37.0972, 138.2289 |
| データ更新日時 | 2026-05-10 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-10 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-10 18:17 |
新潟県 の市場データ（76件）
この物件
72.1%
県平均
32.1%
+40.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年7月 (耐年消化率 200%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
種類（登記）
工場
間取り
その他
権利・費用
登記面積
414.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
61万円
買受可能価額
242万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-02
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
18.0%
6,770,000円
新潟県上越市北本町三丁目 １３９３番地４
土地建物
77.7%
3,620,000円
新潟県燕市横田字アラヤ表１２３８４番地、１２３９５番地９
土地建物
16.8%
9,630,000円
新潟県上越市木田二丁目 ３５４番地１４
土地建物
79.9%
2,780,000円
新潟県燕市横田字諏訪河原 １２３７２番地１、１２３７１番地
関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：新潟地方裁判所高田支部 令和07年(ヌ)第5号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp