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土地建物 長野県茅野市北山字忽滑沢ヨリ笹平迄５５１３番地２７５
00000001700 / 長野地方裁判所諏訪支部 / 令和07年(ケ)第10号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
9,411万円
基準
土地
土地比518% 割高
面積
454.0m²
137.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額18,159,200円
基準額
9,411万
土地値
1,816万
土地比518%
割高
ハザード情報
標高1243.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 509,762円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 9,411万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長野県 |
| 市区町村 | 茅野市 |
| 緯度/経度 | 36.0363, 138.2757 |
| データ更新日時 | 2026-06-02 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-02 19:26 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-02 18:21 |
長野県 の市場データ（21件）
この物件
6.5%
県平均
21.6%
-15.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年9月 (耐年消化率 227%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート・木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付平家建
種類（登記）
旅館
間取り
その他
延床面積
8571.49m²
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
1,882万円
買受可能価額
7,529万円
開札期日
2026-06-30
売却決定期日
2026-07-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp