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土地建物 兵庫県高砂市米田町米田字丹波道１０２１番地３２、１０２１番地３３
00000017171 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ヌ)第49号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
295万円
基準
土地
土地比43% 割安
面積
95.4m²
28.9坪
表面利回り
38.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価90,000円/m²
路線価（推定）72,000円/m²
坪単価238,016円/坪
土地評価総額6,870,960円
基準額
295万
土地値
687万
土地比43%
割安
ハザード情報
標高3.2m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 95,430円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 295万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-25 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 高砂市 |
| 緯度/経度 | 34.7792, 134.8181 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 19:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:22 |
兵庫県 の市場データ（62件）
この物件
38.8%
県平均
24.8%
+14.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和58年12月 (耐年消化率 195%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
182.86m²
権利・費用
登記面積
81.19m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
59万円
買受可能価額
236万円
開札期日
2026-07-01
売却決定期日
2026-07-22
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp