房产列表 > 00000017171
土地建物 兵庫県高砂市米田町米田字丹波道１０２１番地３２、１０２１番地３３
00000017171 / 神戸地方裁判所姫路支部 / 令和07年(ヌ)第49号
竞标中
上架中
11 浏览
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
你觉得怎么样？
投票后查看其他人的意见
基准价格
295万日元
基准
土地
土地比43% 低估
面积
95.4m²
28.9坪
表面收益率
38.8%
0%7%10%15%20%
分析数据
土地评估
公示地价90,000日元/m²
路线价（推定）72,000日元/m²
坪单价238,016日元/坪
土地评估总额6,870,960日元
基准额
295万
土地值
687万
土地比43%
低估
灾害信息
海拔3.2m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金95,430日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 295万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-06-25 (剩余23天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 兵庫県 |
| 市区町村 | 高砂市 |
| 纬度/経度 | 34.7792, 134.8181 |
| 数据更新时间 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析时间 | 2026-06-01 19:44 |
| 详情获取时间 | 2026-06-01 18:22 |
兵庫県 的市场数据（62件）
本物件
38.8%
县平均
24.8%
+14.0pt 高于平均
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和58年12月 (寿命消耗率 195%)
租赁需求
6/25
★☆☆☆☆
结构
木造瓦葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
182.86m²
权利与费用
登记面积
81.19m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
59万日元
最低买受价
236万日元
开标日期
2026-07-01
卖出决定日
2026-07-22
📤 分享此房产
相似条件的房产
土地建物
27.6%
6,370,000日元
兵庫県姫路市梅ケ谷町９７１番地１９７
土地建物
10.0%
11,300,000日元
兵庫県加古川市平岡町二俣字髭田６８番地１
土地建物
97.7%
4,840,000日元
兵庫県姫路市夢前町又坂字丁田２９１番地
土地建物
19.0%
8,800,000日元
兵庫県佐用郡佐用町円応寺字宮ノ前５８８番地５
物件分析报告
下载包含AI风险评分、收益率分析和灾害评估的PDF报告。可用于融资咨询。
三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）
请在BIT官网查阅三套文件（物件明细书、现况调查报告书、评估书）。其中包含权利关系、占用状况、建筑状态等竞标决策不可或缺的信息。
搜索关键词：神戸地方裁判所姫路支部 令和07年(ヌ)第49号
在BIT查看三套文件 →
来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp