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土地建物 滋賀県長浜市祇園町字五ノ坪 ６４３番地４
00000001761 / 大津地方裁判所長浜支部 / 令和08年(ヌ)第1号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
72万円
基準
土地
土地比15% 割安
面積
118.4m²
35.8坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,735,600円
基準額
72万
土地値
474万
土地比15%
割安
ハザード情報
標高85.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 72万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-18 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 長浜市 |
| 緯度/経度 | 35.3840, 136.2536 |
| データ更新日時 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-27 18:44 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-27 18:17 |
滋賀県 の市場データ（16件）
近隣平均利回り
22.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和61年10月 (耐年消化率 182%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
118.39m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
195.05m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
あり
法規・入札
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
14万円
買受可能価額
58万円
開札期日
2026-06-25
売却決定期日
2026-07-16
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp