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土地 滋賀県東近江市寺町字栗林５９８番
00000004314 / 大津地方裁判所彦根支部 / 令和08年(ケ)第3号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
402万円
基準
土地
土地比15% 割安
面積
659.0m²
199.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額26,360,000円
基準額
402万
土地値
2,636万
土地比15%
割安
ハザード情報
標高166.2m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 21,775円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
4件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 402万 | 6.5% | — |
| 2026-05-19 | 402万 | 6.5% | — |
| 2026-05-18 | 402万 | 6.5% | — |
| 2026-05-17 | 402万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-08 (残り18日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 東近江市 |
| 緯度/経度 | 35.0875, 136.2514 |
| データ更新日時 | 2026-05-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-17 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-17 18:15 |
滋賀県 の市場データ（16件）
この物件
6.5%
県平均
18.9%
-12.4pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
515.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
80万円
買受可能価額
322万円
開札期日
2026-06-15
売却決定期日
2026-07-06
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp