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マンション 和歌山県和歌山市太田字神ノ畔 １２０番地６
00000009601 / 和歌山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第8号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
140万円
基準
土地
土地比61% 割安
面積
57.3m²
17.3坪
表面利回り
49.1%
0%7%10%15%20%
最寄駅
田中口
徒歩4分 (357m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額2,290,400円
基準額
140万
土地値
229万
土地比61%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口356,729人
人口増減率（5年）
-3.5%
急減
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅田中口
距離357m（徒歩4分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高4.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 57,260円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 140万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-19 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 和歌山県 |
| 市区町村 | 和歌山市 |
| 緯度/経度 | 34.2270, 135.1970 |
| データ更新日時 | 2026-05-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-21 19:24 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-21 18:20 |
和歌山県 の市場データ（12件）
この物件
49.1%
県平均
29.1%
+20.0pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和49年3月 (耐年消化率 111%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK ベランダ有り
階
6階
総戸数
73戸
延床面積
57.26m²
権利・費用
登記面積
57.26m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
15,860円/月
法規・入札
買受申出保証金
28万円
買受可能価額
112万円
開札期日
2026-06-26
売却決定期日
2026-07-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp