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マンション 和歌山県岩出市金屋字湯屋ノ峪 ２３０番地５
00000009587 / 和歌山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第18号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
200万円
基準
土地
土地比103% 適正
面積
48.4m²
14.6坪
表面利回り
29.1%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,936,800円
基準額
200万
土地値
194万
土地比103%
適正
ハザード情報
標高18.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 48,420円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 2,000,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-15 (残り35日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 和歌山県 |
| 市区町村 | 岩出市 |
| 緯度/経度 | 34.2648, 135.2961 |
| データ更新日時 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-09 18:52 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-09 18:19 |
和歌山県 の市場データ（16件）
この物件
29.1%
県平均
48.4%
-19.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成3年2月 (耐年消化率 74%)
賃貸需要スコア
6/25
★☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3DK
階
2階
総戸数
81戸
延床面積
48.42m²
権利・費用
登記面積
48.42m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
19,020円/月
法規・入札
買受申出保証金
40万円
買受可能価額
160万円
開札期日
2026-05-22
売却決定期日
2026-06-12
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp