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土地建物 長崎県大村市水計町 ９３２番地１
00000006036 / 長崎地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第10714号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,456万円
基準
土地
土地比386% 割高
面積
94.4m²
28.6坪
表面利回り
7.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大村
徒歩14分 (1147m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,775,600円
基準額
1,456万
土地値
378万
土地比386%
割高
交通アクセス
最寄駅大村
距離1147m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高62.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 94,390円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 1,456万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-05 (残り25日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長崎県 |
| 市区町村 | 大村 |
| 緯度/経度 | 32.9172, 129.9719 |
| データ更新日時 | 2026-05-10 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-10 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-10 18:18 |
長崎県 の市場データ（4件）
この物件
7.8%
県平均
11.9%
-4.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和1年10月 (耐年消化率 32%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造スレートぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
281.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
291万円
買受可能価額
1,165万円
開札期日
2026-06-09
売却決定期日
2026-06-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp