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土地建物 岡山県美作市林野字上茅町 ４５５番地１、４５６番地、４５７番地、４５５番地 美作市林野字上河原 ４５８番地２
00000003912 / 岡山地方裁判所津山支部 / 令和06年(ケ)第16号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
119万円
基準
土地
土地比7% 割安
面積
405.0m²
122.5坪
最寄駅
林野
徒歩19分 (1496m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額16,200,000円
基準額
119万
土地値
1,620万
土地比7%
割安
交通アクセス
最寄駅林野
距離1496m（徒歩19分）
路線西日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高79.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 119万 | — | — |
| 2026-05-07 | 119万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り33日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岡山県 |
| 市区町村 | 美作市 |
| 緯度/経度 | 35.0009, 134.1482 |
| データ更新日時 | 2026-05-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-07 18:42 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-07 18:17 |
岡山県 の市場データ（28件）
近隣平均利回り
38.7%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
映画館
間取り
その他
延床面積
689.45m²
権利・費用
登記面積
145.94m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
24万円
買受可能価額
95万円
開札期日
2026-06-17
売却決定期日
2026-07-08
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp