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土地 愛知県名古屋市千種区富士見台五丁目１番３０
00000023436 / 名古屋地方裁判所本庁 / 令和08年(ヌ)第5号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,127万円
基準
土地
土地比38% 割安
面積
176.9m²
53.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
自由ヶ丘
徒歩12分 (952m)
分析データ
土地評価
公示地価210,000円/m²
路線価（推定）168,000円/m²
坪単価555,371円/坪
土地評価総額29,719,200円
基準額
1,127万
土地値
2,972万
土地比38%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口2,320,361人
人口増減率（5年）
+1.0%
増加
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅自由ヶ丘
距離952m（徒歩12分）
やや遠い
ハザード情報
標高52.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 61,045円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1,127万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 名古屋市 |
| 緯度/経度 | 35.1812, 136.9743 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:18 |
愛知県 の市場データ（87件）
この物件
6.5%
県平均
17.2%
-10.7pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
176.90m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
100%
買受申出保証金
225万円
買受可能価額
902万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-19
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名古屋市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
325,000 円/m²
325,000 円/m²
実勢相場(マンション)
426,667 円/m²
426,667 円/m²
空き家率
13.2%
13.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp