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土地建物 大阪府守口市佐太中町六丁目１１３番地６、１１２番地１３、１１２番地２１
00000062136 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第473号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,432万円
基準
土地
土地比112% 適正
面積
106.4m²
32.2坪
表面利回り
8.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額12,768,000円
基準額
1,432万
土地値
1,277万
土地比112%
適正
ハザード情報
標高3.2m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 106,400円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 1,432万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-21 (残り23日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 守口市 |
| 緯度/経度 | 34.7625, 135.5904 |
| データ更新日時 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-27 19:02 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-27 18:22 |
大阪府 の市場データ（69件）
この物件
8.9%
県平均
19.0%
-10.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和4年10月 (耐年消化率 18%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
106.40m²
権利・費用
登記面積
5.38m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
286万円
買受可能価額
1,146万円
開札期日
2026-05-27
売却決定期日
2026-06-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp