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土地建物 千葉県八街市八街字町並に９０番地３
00000049740 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第246号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
238万円
基準
土地
土地比28% 割安
面積
108.1m²
32.7坪
表面利回り
54.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
八街
徒歩7分 (544m)
分析データ
土地評価
公示地価100,000円/m²
路線価（推定）80,000円/m²
坪単価264,462円/坪
土地評価総額8,649,600円
基準額
238万
土地値
865万
土地比28%
割安
交通アクセス
最寄駅八街
距離544m（徒歩7分）
路線東日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高43.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 108,120円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2,380,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-27 (残り36日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 千葉県 |
| 市区町村 | 八街市 |
| 緯度/経度 | 35.6616, 140.3235 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:45 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:20 |
千葉県 の市場データ（77件）
この物件
54.5%
県平均
25.6%
+28.9pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成3年6月 (耐年消化率 159%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5DK+納戸
延床面積
223.76m²
権利・費用
登記面積
187.02m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
48万円
買受可能価額
190万円
開札期日
2026-06-03
売却決定期日
2026-06-17
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp