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土地建物千葉県八街市八街字町並に９０番地３

00000049740 / 千葉地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第246号竞标中上架中 4 浏览

来源：BIT（不动产拍卖信息网站）

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基准价格

238万日元

基准

土地

土地比28% 低估

面积

108.1m²

32.7坪

表面收益率

54.5%

0%7%10%15%20%

分析数据

土地评估

公示地价100,000日元/m²

路线价（推定）80,000日元/m²

坪单价264,462日元/坪

土地评估总额8,649,600日元

基准额

238万

土地值

865万

土地比28% 低估

交通出行

灾害信息

海拔43.8m

洪水风险安全

泥石流风险低

地图

Google 地图灾害地图

成交预测模拟器

竞标倍率 1.30x

预计成交价

实际收益率

与基准价差额

投资判断

※ 基于预计月租金108,120日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。

价格历史

1 条记录

日期	基准价格	收益率	变动
2026-04-20	2,380,000万	—	首次

房产信息

竞标截止	2026-05-27 (剩余36天)
状态	竞标中
都道府县	千葉県
市区町村	八街市
纬度/経度	35.6616, 140.3235
数据更新时间	2026-04-20 18:11
分析时间	2026-04-20 18:45
详情获取时间	2026-04-20 18:20

千葉県的市场数据（77件）

本物件

54.5%

县平均

25.6%

+28.9pt 高于平均

房产详情（BIT）

建筑信息

竣工年月平成3年6月 (寿命消耗率 159%)

租赁需求 19/25 ★★★☆☆

结构木造瓦葺2階建

种类（登记）居宅

户型 5DK+納戸

建筑总面积 223.76m²

权利与费用

登记面积 187.02m²

土地权利所有権

占用者債務者・所有者

法规与竞标信息

用途地域第一種住居地域

建蔽率 60%

容积率 200%

保证金 48万日元

最低买受价 190万日元

开标日期 2026-06-03

卖出决定日 2026-06-17

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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp

土地建物 千葉県八街市八街字町並に９０番地３