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土地建物 山形県新庄市大字鳥越字小角沢 １５２４番地１
00000009393 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第12号
期間終了
終了
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
299万円
基準
土地
土地比16% 割安
面積
453.4m²
137.2坪
最寄駅
南新庄
徒歩7分 (546m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額18,137,200円
基準額
299万
土地値
1,814万
土地比16%
割安
交通アクセス
最寄駅南新庄
距離546m（徒歩7分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高94.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
29件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 299万 | — | — |
| 2026-05-17 | 299万 | — | — |
| 2026-05-16 | 299万 | — | — |
| 2026-05-15 | 299万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り-31日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 山形県 |
| 市区町村 | 新庄市 |
| 緯度/経度 | 38.7263, 140.3162 |
| データ更新日時 | 2026-05-18 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:15 |
山形県 の市場データ（6件）
近隣平均利回り
55.4%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成6年10月 (耐年消化率 145%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
作業場・店舗
間取り
その他
延床面積
768.01m²
権利・費用
登記面積
396.29m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
60万円
買受可能価額
239万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-11
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土地建物
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土地建物
60.8%
3,570,000円
山形県西置賜郡小国町大字あけぼの三丁目 ２７番地３
土地建物
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山形県上山市金谷字原 ７９８番地３
新庄市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
14,706 円/m²
14,706 円/m²
空き家率
13.4%
13.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp