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土地建物 山形県東村山郡中山町大字長崎字川端 ５２０番地２６
00000009403 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第43号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
237万円
基準
土地
土地比71% 割安
面積
84.0m²
25.4坪
表面利回り
42.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
羽前長崎
徒歩14分 (1093m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,361,600円
基準額
237万
土地値
336万
土地比71%
割安
交通アクセス
最寄駅羽前長崎
距離1093m（徒歩14分）
やや遠い
ハザード情報
標高92.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 84,040円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 2,370,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山形県 |
| 市区町村 | 東村 |
| 緯度/経度 | 38.3363, 140.2853 |
| データ更新日時 | 2026-04-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-20 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-20 18:15 |
山形県 の市場データ（12件）
この物件
42.5%
県平均
42.7%
-0.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成10年1月 (耐年消化率 127%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
84.04m²
権利・費用
登記面積
212.10m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
47万円
買受可能価額
190万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-11
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp