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土地 島根県安来市大塚町字七反田６１９番１
00000004931 / 松江地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第8号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
82万円
基準
土地
土地比2% 割安
面積
1207.7m²
365.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額48,306,400円
基準額
82万
土地値
4,831万
土地比2%
割安
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 4,452円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 822,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 島根県 |
| 市区町村 | 安来市 |
| 緯度/経度 | 35.3772, 133.2605 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:48 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:18 |
島根県 の市場データ（4件）
この物件
6.5%
県平均
9.6%
-3.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
961.15m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
16万円
買受可能価額
66万円
開札期日
2026-05-18
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp