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マンション 神奈川県藤沢市みその台５２８３番地３５
00000028273 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第267号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
947万円
基準
土地
土地比84% 割安
面積
70.8m²
21.4坪
表面利回り
9.0%
0%7%10%15%20%
最寄駅
藤沢本町
徒歩10分 (781m)
分析データ
土地評価
公示地価200,000円/m²
路線価（推定）160,000円/m²
坪単価528,925円/坪
土地評価総額11,326,400円
基準額
947万
土地値
1,133万
土地比84%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口436,905人
人口増減率（5年）
+0.6%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅藤沢本町
距離781m（徒歩10分）
路線小田急電鉄
徒歩圏内
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 70,790円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 9,470,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-26 (残り40日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 藤沢市 |
| 緯度/経度 | 35.3548, 139.4742 |
| データ更新日時 | 2026-04-15 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-15 18:36 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-15 18:16 |
神奈川県 の市場データ（68件）
この物件
9.0%
県平均
12.9%
-3.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和59年1月 (耐年消化率 89%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3LDK
階
2階
総戸数
29戸
延床面積
70.79m²
バルコニー面積
6.68m²
権利・費用
登記面積
70.79m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
21,800円/月
法規・入札
買受申出保証金
189万円
買受可能価額
758万円
開札期日
2026-06-02
売却決定期日
2026-06-15
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp