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土地建物 山口県宇部市西梶返二丁目４７４０番地４
00000009306 / 山口地方裁判所本庁 / 令和06年(ヌ)第21号
期間終了
終了
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
145万円
基準
土地
土地比29% 割安
面積
125.4m²
37.9坪
最寄駅
東新川
徒歩10分 (792m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,015,200円
基準額
145万
土地値
502万
土地比29%
割安
交通アクセス
最寄駅東新川
距離792m（徒歩10分）
路線西日本旅客鉄道
徒歩圏内
ハザード情報
標高6.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
30件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 145万 | — | — |
| 2026-05-12 | 145万 | — | — |
| 2026-05-11 | 145万 | — | — |
| 2026-05-10 | 145万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り-31日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 宇部市 |
| 緯度/経度 | 33.9544, 131.2618 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:11 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:21 |
山口県 の市場データ（4件）
近隣平均利回り
19.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和52年3月 (耐年消化率 223%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
230.90m²
権利・費用
登記面積
204.95m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
29万円
買受可能価額
116万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp