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土地建物 埼玉県富士見市渡戸三丁目 ３０１番地１０、３０１番地２６
00000015840 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第165号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
2,910万円
基準
土地
土地比202% 割高
面積
150.1m²
45.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
ふじみ野
徒歩11分 (859m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額14,405,760円
基準額
2,910万
土地値
1,441万
土地比202%
割高
交通アクセス
最寄駅ふじみ野
距離859m（徒歩11分）
路線東武鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高14.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 157,635円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 29,102,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 富士見市 |
| 緯度/経度 | 35.8562, 139.5307 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:17 |
埼玉県 の市場データ（42件）
この物件
6.5%
県平均
14.8%
-8.3pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和4年3月 (耐年消化率 18%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
282.54m²
権利・費用
登記面積
88.77m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
582万円
買受可能価額
2,328万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp