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土地建物 群馬県高崎市八幡町字入梅面４３２番地３
00000007441 / 前橋地方裁判所高崎支部 / 令和07年(ケ)第49号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
444万円
基準
土地
土地比45% 割安
面積
248.6m²
75.2坪
表面利回り
67.2%
0%7%10%15%20%
最寄駅
群馬八幡
徒歩2分 (126m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,945,600円
基準額
444万
土地値
995万
土地比45%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口373,527人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅群馬八幡
距離126m（徒歩2分）
路線東日本旅客鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高109.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 248,640円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 4,440,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-19 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 群馬県 |
| 市区町村 | 高崎市 |
| 緯度/経度 | 36.3387, 138.9581 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 18:37 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:16 |
群馬県 の市場データ（48件）
この物件
67.2%
県平均
24.9%
+42.3pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和44年9月 (耐年消化率 259%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅・調理室
間取り
その他
延床面積
474.28m²
権利・費用
登記面積
132.48m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
買受申出保証金
89万円
買受可能価額
355万円
開札期日
2026-05-26
売却決定期日
2026-06-16
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群馬県利根郡みなかみ町後閑字舟戸 ３２７番地１、３３６番地１
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp