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土地建物 群馬県高崎市新町（しんまち）字元下河原３２１１番地３
00000007449 / 前橋地方裁判所高崎支部 / 令和07年(ケ)第60号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
462万円
基準
土地
土地比77% 割安
面積
149.1m²
45.1坪
表面利回り
38.7%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,962,800円
基準額
462万
土地値
596万
土地比77%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口373,527人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高61.5m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 149,070円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 462万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-30 (残り34日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 群馬県 |
| 市区町村 | 高崎市 |
| 緯度/経度 | 36.2776, 139.1178 |
| データ更新日時 | 2026-05-26 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-26 18:45 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-26 18:16 |
群馬県 の市場データ（35件）
この物件
38.7%
県平均
25.1%
+13.6pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成18年12月 (耐年消化率 91%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
軽量鉄骨造セメントかわら・ガラス板ぶき3階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
149.07m²
権利・費用
登記面積
256.73m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
92万円
買受可能価額
370万円
開札期日
2026-07-07
売却決定期日
2026-07-28
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp