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土地建物 沖縄県浦添市内間二丁目 ６４９番地１１、６４８番地５
00000008819 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第52号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
3,138万円
基準
土地
土地比506% 割高
面積
155.1m²
46.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,204,400円
基準額
3,138万
土地値
620万
土地比506%
割高
ハザード情報
標高18.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 169,975円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 31,380,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り30日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 浦添市 |
| 緯度/経度 | 26.2364, 127.7068 |
| データ更新日時 | 2026-04-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-13 19:13 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-13 18:22 |
沖縄県 の市場データ（14件）
この物件
6.5%
県平均
18.6%
-12.1pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年5月 (耐年消化率 200%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
155.11m²
権利・費用
登記面積
104.86m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
買受申出保証金
628万円
買受可能価額
2,510万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-10
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp