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土地建物 沖縄県那覇市西一丁目 １５番地７
00000008832 / 那覇地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第55号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
3,331万円
基準
土地
土地比161% 割高
面積
143.3m²
43.4坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額20,638,080円
基準額
3,331万
土地値
2,064万
土地比161%
割高
人口動態（国勢調査）
市区町村人口316,584人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高3.2m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 180,429円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 3,331万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-08 (残り29日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 沖縄県 |
| 市区町村 | 那覇市 |
| 緯度/経度 | 26.2143, 127.6713 |
| データ更新日時 | 2026-06-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-08 19:49 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-08 18:22 |
沖縄県 の市場データ（18件）
この物件
6.5%
県平均
14.0%
-7.5pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和54年10月 (耐年消化率 214%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
種類（登記）
居宅・店舗
間取り
その他
延床面積
266.64m²
権利・費用
登記面積
100.35m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
買受申出保証金
666万円
買受可能価額
2,665万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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検索キー：那覇地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第55号
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp