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土地建物 茨城県ひたちなか市東本町4815番地3、4815番地1

00000025358 / 水戸地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第58号 売却済
土地建物 茨城県ひたちなか市東本町4815番地3、4815番地1
出典:BIT(不動産競売物件情報サイト)
落札結果
基準価額
202万円
落札価格
556万円
差額 +354万円 2.75x
入札人数
3人
売却日
2026-03-24
売却基準価額
202万円
基準
土地
土地比24% 割安
面積
214.5m²
64.9坪
最寄駅
那珂湊
徒歩9分 (713m)

分析データ

土地評価

公示地価50,000円/m²
路線価(推定)40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,578,400円
基準額
202万
土地値
858万
土地比24% 割安

交通アクセス

最寄駅那珂湊
距離713m(徒歩9分)
徒歩圏内

ハザード情報

標高5.9m
洪水リスク
土砂災害リスク

地図

Google マップ ハザードマップ

価格履歴

2件
日付 基準価額 利回り 変動
2026-03-24 2,020,000万
2026-03-22 2,020,000万 初回

物件情報

入札締切2026-03-11
ステータス売却済
都道府県茨城県
市区町村ひたちなか市
落札価格5,555,000円 (乖離率 +175.0%)
入札人数3人
緯度/経度36.3446, 140.5961
データ更新日時2026-03-23 18:10
分析日時2026-03-22 18:49
個別詳細取得日時2026-03-22 18:28

茨城県 の市場データ(33件)

近隣平均利回り 35.9%

物件詳細情報

建物情報
築年月 昭和48年6月 (耐年消化率 241%)
賃貸需要スコア 15/25 ★★★☆☆
構造 軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根2階建
種類(登記) 店舗 居宅
間取り その他
延床面積 214.46m²
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積 230.46m²
敷地利用権 所有権・その他
占有者 債務者・所有者
法規・入札
用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
買受申出保証金 40万円
買受可能価額 162万円
開札期日 2026-03-18
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出典:BIT(不動産競売物件情報サイト) https://www.bit.courts.go.jp