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マンション 神奈川県小田原市矢作字割内１７０番地３
00000012752 / 横浜地方裁判所小田原支部 / 令和07年(ケ)第120号
期間終了
終了
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
241万円
基準
土地
土地比31% 割安
面積
53.2m²
16.1坪
表面利回り
26.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
鴨宮
徒歩17分 (1376m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額7,660,800円
基準額
241万
土地値
766万
土地比31%
割安
交通アクセス
最寄駅鴨宮
距離1376m（徒歩17分）
路線東日本旅客鉄道
バス圏
ハザード情報
標高16.2m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 53,200円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
33件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 241万 | 26.5% | — |
| 2026-05-12 | 241万 | 26.5% | — |
| 2026-05-11 | 241万 | 26.5% | — |
| 2026-05-10 | 241万 | 26.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り-31日) |
|---|---|
| ステータス | 期間終了 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 小田原市 |
| 緯度/経度 | 35.2881, 139.1793 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-23 18:30 |
神奈川県 の市場データ（116件）
この物件
26.5%
県平均
11.4%
+15.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和53年3月 (耐年消化率 102%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
3DK
階
2階
総戸数
21戸
延床面積
53.20m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
53.20m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
12,000円/月
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
361万円
買受可能価額
193万円
開札期日
2026-05-21
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp