競売物件のリスクを、AIが判定する。

占有者・再建築可否・権利関係——「中が見えない」競売の不安を、3点セットからAIが読み解きます。利回り・落札相場・ハザードも一画面で。全国1375件を毎日更新。
1375
掲載物件
47
都道府県
14.3%
平均利回り
最終データ更新: 2026年07月05日 03:11 JST — 毎日3:00に裁判所の最新公示情報を自動反映
検索結果
12件
優良(≥7%)
1件
お宝(土地値以下&高利回り)
0件
平均利回り
12.4%
平均価格
351万
落札乖離率
174.0%
(1059件)
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🔍 絞り込み検索 1件適用
▼ 詳細条件
クリア
物件 面積 ↕ 基準価額 ↕ 利回り ↕ AIリスク ↕ ステータス 入札締切 ↕
土地建物 山形県 📷
👁 195
9353
山形地裁本庁
土地建物
山形県上山市金谷字原 798番地3
🚉 茂吉記念館前 徒歩8分
180.0m²
54.4坪
717万
土地比100%
30.1%
お宝
- 入札中 07/15 (10日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 56
9356
山形地裁本庁
土地建物
山形県新庄市五日町字トウメキ 1086番地15、1086番地16、1086番地17、1086番地14 新庄市十日町字トウメキ 451番地8
1091.3m²
330.1坪
906万
土地比21%
144.6%
お宝
- 入札中 07/15 (10日) 詳細
マンション 山形県 📷
👁 201
9350
山形地裁本庁
マンション
山形県山形市松波四丁目 3番地7
51.1m²
15.5坪
413万
土地比202%
18.4%
- 入札中 07/15 (10日) 詳細
土地 山形県 📷
👁 186
9354
山形地裁本庁
土地
山形県山形市大字土坂字荒屋敷477番6
12868.0m²
3892.6坪
667万
土地比1%
6.5%
4
再建築不可
入札中 07/15 (10日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 23
9407
山形地裁本庁
土地建物
山形県米沢市西大通一丁目 5677番地、5677番地1、5677番地2
518.5m²
156.9坪
築43年
耐年195%
318万
土地比15%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 18
9436
山形地裁本庁
土地建物
山形県南陽市椚塚字塚田二 199番地5
🚉 赤湯 徒歩24分
82.2m²
24.9坪
築46年
耐年209%
48万
土地比15%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 21
9449
山形地裁本庁
土地建物
山形県西置賜郡白鷹町大字畔藤字山ノ神 107番地
150.4m²
45.5坪
築26年
耐年118%
101万
土地比17%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 24
9450
山形地裁本庁
土地建物
山形県山形市蔵王成沢字町浦 763番地10
🚉 蔵王 徒歩17分
161.2m²
48.8坪
築23年
耐年105%
580万
土地比90%
33.4%
お宝
3 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 20
9451
山形地裁本庁
土地建物
山形県尾花沢市新町一丁目 6番地4
235.8m²
71.3坪
築66年
耐年300%
149万
土地比16%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 25
9454
山形地裁本庁
土地建物
山形県東根市大字猪野沢字楯畑道北 1723番地8
272.5m²
82.4坪
築23年
耐年105%
120万
土地比11%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 21
9456
山形地裁本庁
土地建物
山形県米沢市太田町五丁目 1648番地8、1643番地13
🚉 南米沢 徒歩14分
112.6m²
34.1坪
築42年
耐年191%
116万
土地比26%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県 📷
👁 30
9458
山形地裁本庁
土地建物
山形県山形市大字谷柏元下谷柏字石田 1378番地2、1378番地6
🚉 蔵王 徒歩17分
159.9m²
48.4坪
73万
土地比11%
- - 入札中 07/28 (23日) 詳細
土地建物 山形県上山市金谷字原 798番地3 30.1%
717万 07/15(10日)
利回り 30.1% お宝
土地建物山形県上山市金谷字原 798番地3
180m² 🚉茂吉記念館前8分 👁 195
土地建物 山形県新庄市五日町字トウメキ 1086番 144.6%
906万 07/15(10日)
利回り 144.6% お宝
土地建物山形県新庄市五日町字トウメキ 1086番
1091m² 👁 56
マンション 山形県山形市松波四丁目 3番地7 18.4%
413万 07/15(10日)
利回り 18.4%
マンション山形県山形市松波四丁目 3番地7
51m² 👁 201
土地 山形県山形市大字土坂字荒屋敷477番6 6.5%
667万 07/15(10日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地山形県山形市大字土坂字荒屋敷477番6
12868m² 👁 186
土地建物 山形県米沢市西大通一丁目 5677番地、
318万 07/28(23日)
土地建物山形県米沢市西大通一丁目 5677番地、
519m² 築43年 👁 23
土地建物 山形県南陽市椚塚字塚田二 199番地5
48万 07/28(23日)
土地建物山形県南陽市椚塚字塚田二 199番地5
82m² 築46年 🚉赤湯24分 👁 18
土地建物 山形県西置賜郡白鷹町大字畔藤字山ノ神 1
101万 07/28(23日)
土地建物山形県西置賜郡白鷹町大字畔藤字山ノ神 1
150m² 築26年 👁 21
土地建物 山形県山形市蔵王成沢字町浦 763番地1 33.4%
580万 07/28(23日)
利回り 33.4% 🤖 AIリスク3 お宝
土地建物山形県山形市蔵王成沢字町浦 763番地1
161m² 築23年 🚉蔵王17分 👁 24
土地建物 山形県尾花沢市新町一丁目 6番地4
149万 07/28(23日)
土地建物山形県尾花沢市新町一丁目 6番地4
236m² 築66年 👁 20
土地建物 山形県東根市大字猪野沢字楯畑道北 172
120万 07/28(23日)
土地建物山形県東根市大字猪野沢字楯畑道北 172
273m² 築23年 👁 25
土地建物 山形県米沢市太田町五丁目 1648番地8
116万 07/28(23日)
土地建物山形県米沢市太田町五丁目 1648番地8
113m² 築42年 🚉南米沢14分 👁 21
土地建物 山形県山形市大字谷柏元下谷柏字石田 13
73万 07/28(23日)
土地建物山形県山形市大字谷柏元下谷柏字石田 13
160m² 🚉蔵王17分 👁 30

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土地相場・路線価(競売だと実勢の何割で買えるか)
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