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土地建物 山形県米沢市太田町五丁目 １６４８番地８、１６４３番地１３
00000009456 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第34号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
116万円
基準
土地
土地比26% 割安
面積
112.6m²
34.1坪
最寄駅
南米沢
徒歩13分 (1057m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,505,200円
基準額
116万
土地値
451万
土地比26%
割安
交通アクセス
最寄駅南米沢
距離1057m（徒歩13分）
やや遠い
ハザード情報
標高266.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 116万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山形県 |
| 市区町村 | 米沢市 |
| 緯度/経度 | 37.8890, 140.1162 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:15 |
山形県 の市場データ（5件）
近隣平均利回り
46.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和59年9月 (耐年消化率 191%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造カラー鉄板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5DK
延床面積
222.76m²
権利・費用
登記面積
137.56m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
23万円
買受可能価額
93万円
開札期日
2026-07-30
売却決定期日
2026-08-20
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米沢市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
20,865 円/m²
20,865 円/m²
空き家率
16.3%
16.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp