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土地建物 山形県尾花沢市新町一丁目 ６番地４
00000009451 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第30号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
149万円
基準
土地
土地比16% 割安
面積
235.8m²
71.3坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,433,600円
基準額
149万
土地値
943万
土地比16%
割安
ハザード情報
標高101.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 149万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山形県 |
| 市区町村 | 尾花沢市 |
| 緯度/経度 | 38.6022, 140.4101 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:15 |
山形県 の市場データ（5件）
近隣平均利回り
46.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和35年1月 (耐年消化率 300%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
種類（登記）
居宅
間取り
6K
延床面積
235.84m²
権利・費用
登記面積
253.30m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
30万円
買受可能価額
119万円
開札期日
2026-07-30
売却決定期日
2026-08-20
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尾花沢市の不動産データ
空き家率
12.9%
12.9%
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp