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土地建物 山形県西置賜郡白鷹町大字畔藤字山ノ神 １０７番地
00000009449 / 山形地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第62号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
101万円
基準
土地
土地比17% 割安
面積
150.4m²
45.5坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,017,200円
基準額
101万
土地値
602万
土地比17%
割安
ハザード情報
標高282.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 101万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-28 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山形県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 38.1513, 140.1011 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:15 |
山形県 の市場データ（5件）
近隣平均利回り
46.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成12年11月 (耐年消化率 118%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5LDK
延床面積
150.43m²
権利・費用
登記面積
967.51m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
20万円
買受可能価額
81万円
開札期日
2026-07-30
売却決定期日
2026-08-20
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山形県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
33,333 円/m²
33,333 円/m²
実勢相場(マンション)
218,750 円/m²
218,750 円/m²
空き家率
13.5%
13.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp