房产列表 > 00000011696
土地 静岡県沼津市西椎路字椿下３５番２
00000011696 / 静岡地方裁判所沼津支部 / 令和05年(ケ)第73号
竞标中
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
53万日元
基准
土地
土地比1% 低估
面积
1406.0m²
425.3坪
表面收益率
6.5%
0%7%10%15%20%
最近车站
片浜
步行9分钟 (734m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额56,240,000日元
基准额
53万
土地值
5,624万
土地比1%
低估
交通出行
最近车站片浜
距离734m（步行9分钟）
步行范围
灾害信息
海拔3.7m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
成交预测模拟器
竞标倍率
1.30x
预计成交价
-
实际收益率
-
与基准价差额
-
投资判断
-
※ 基于预计月租金2,870日元的统计模拟。不包含各项费用和空置风险。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
※ 本价格基于历史统计数据的模拟，不保证实际成交结果。投资决策请务必自行承担责任。
价格历史
2 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 53万 | 6.5% | — |
| 2026-04-26 | 53万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-07-29 (剩余92天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 静岡県 |
| 市区町村 | 沼津市 |
| 纬度/経度 | 35.1243, 138.8220 |
| 数据更新时间 | 2026-04-27 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-26 18:32 |
| 详情获取时间 | 2026-04-26 18:15 |
静岡県 的市场数据（73件）
本物件
6.5%
县平均
24.6%
-18.1pt 低于平均
房产详情（BIT）
权利与费用
登记面积
350.00m²
法规与竞标信息
地目
田
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
11万日元
最低买受价
42万日元
开标日期
2026-08-05
卖出决定日
2026-08-26
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp