房产列表 > 00000012966
土地建物 岡山県岡山市南区箕島字浜６６７番地、６６６番地
00000012966 / 岡山地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第51号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
77万日元
基准
土地
土地比3% 低估
面积
397.8m²
120.3坪
最近车站
備中箕島
步行2分钟 (161m)
分析数据
土地评估
公示地价70,000日元/m²
路线价（推定）56,000日元/m²
坪单价185,124日元/坪
土地评估总额22,278,480日元
基准额
77万
土地值
2,228万
土地比3%
低估
人口动态（国势调查）
市区町村人口724,691人
人口增减率（5年）
+0.2%
持平
-10%0%+10%
交通出行
最近车站備中箕島
距离161m（步行2分钟）
近站（步行5分钟以内）
灾害信息
海拔2.6m
洪水风险
高
泥石流风险
低
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 769,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余34天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岡山県 |
| 市区町村 | 岡山市 |
| 纬度/経度 | 34.6070, 133.8513 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 18:56 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:19 |
岡山県 的市场数据（15件）
近邻平均收益率
36.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
竣工年月
昭和45年5月 (寿命消耗率 255%)
租赁需求
19/25
★★★☆☆
结构
木造セメント瓦・瓦葺3階建
种类（登记）
居宅・作業場
户型
その他
建筑总面积
603.23m²
权利与费用
⚠ 共有份额出售
登记面积
94.00m²
土地权利
所有権・その他
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
市街化調整区域
建蔽率
60%
容积率
200%
保证金
16万日元
最低买受价
62万日元
开标日期
2026-05-21
卖出决定日
2026-06-11
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp