房产列表 > 00000003904
土地建物 岡山県津山市昭和町二丁目 ６１番地
00000003904 / 岡山地方裁判所津山支部 / 令和07年(ケ)第8号
竞标中
上架中
来源：BIT（不动产拍卖信息网站）
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基准价格
237万日元
基准
土地
土地比17% 低估
面积
343.0m²
103.8坪
最近车站
津山
步行7分钟 (597m)
分析数据
土地评估
公示地价50,000日元/m²
路线价（推定）40,000日元/m²
坪单价132,231日元/坪
土地评估总额13,720,000日元
基准额
237万
土地值
1,372万
土地比17%
低估
交通出行
最近车站津山
距离597m（步行7分钟）
步行范围
灾害信息
海拔93.0m
洪水风险
安全
泥石流风险
需确认
地图
价格历史
1 条记录| 日期 | 基准价格 | 收益率 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 2,366,000万 | — | 首次 |
房产信息
| 竞标截止 | 2026-05-14 (剩余34天) |
|---|---|
| 状态 | 竞标中 |
| 都道府县 | 岡山県 |
| 市区町村 | 津山市 |
| 纬度/経度 | 35.0541, 133.9967 |
| 数据更新时间 | 2026-04-09 18:11 |
| 分析时间 | 2026-04-09 18:52 |
| 详情获取时间 | 2026-04-09 18:19 |
岡山県 的市场数据（15件）
近邻平均收益率
36.8%
房产详情（BIT）
建筑信息
租赁需求
15/25
★★★☆☆
结构
コンクリートブロック造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
种类（登记）
居宅
户型
その他
建筑总面积
632.39m²
权利与费用
登记面积
226.78m²
土地权利
所有権
占用者
債務者・所有者
法规与竞标信息
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容积率
200%
保证金
48万日元
最低买受价
189万日元
开标日期
2026-05-20
卖出决定日
2026-06-10
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来源：BIT（不动产拍卖信息网站） https://www.bit.courts.go.jp