土地建物 神奈川県横須賀市野比二丁目２３９番地
00000006482 / 横浜地方裁判所横須賀支部 / 令和08年(ケ)第1号
入札中
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売却基準価額
2,352万円
基準
土地
土地比124% 割高
面積
131.5m²
39.8坪
表面利回り
6.7%
0%7%10%15%20%
最寄駅
YRP野比
徒歩6分 (503m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額18,936,000円
基準額
2,352万
土地値
1,894万
土地比124%
割高
交通アクセス
最寄駅YRP野比
距離503m（徒歩6分）
路線京浜急行電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高8.3m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 131,500円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-08-06| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 2,352万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-03 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 横須賀市 |
| 緯度/経度 | 35.2100, 139.6899 |
| データ更新日時 | 2026-08-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-08-05 19:06 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-05 18:17 |
神奈川県 の市場データ（81件）
この物件
6.7%
県平均
13.6%
-6.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成19年6月 (耐年消化率 86%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
3SLDK
延床面積
131.50m²
権利・費用
登記面積
380.16m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
470万円
買受可能価額
1,882万円
開札期日
2026-09-10
売却決定期日
2026-10-01
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横須賀市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
170,000 円/m²
170,000 円/m²
実勢相場(マンション)
300,000 円/m²
300,000 円/m²
空き家率
15.6%
15.6%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp