土地建物 長野県茅野市北山字下島６８２８番地１、６８２５番地３、６８２８番地２
00000001710 / 長野地方裁判所諏訪支部 / 令和07年(ケ)第10号
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売却基準価額
105万円
基準
土地
土地比4% 割安
面積
670.0m²
202.7坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額26,800,800円
基準額
105万
土地値
2,680万
土地比4%
割安
ハザード情報
標高982.1m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-08-05| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 105万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-27 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長野県 |
| 市区町村 | 茅野市 |
| 緯度/経度 | 36.0314, 138.2228 |
| データ更新日時 | 2026-08-05 18:10 |
| 分析日時 | 2026-08-05 18:53 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-04 18:20 |
長野県 の市場データ（15件）
近隣平均利回り
18.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和48年6月 (耐年消化率 241%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート・木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺3階建
種類（登記）
旅館
間取り
その他
延床面積
670.02m²
権利・費用
登記面積
586.82m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
21万円
買受可能価額
84万円
開札期日
2026-09-01
売却決定期日
2026-09-18
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茅野市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
22,857 円/m²
22,857 円/m²
空き家率
41.5%
41.5%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp