土地建物 栃木県鹿沼市楡木町字東浦１９４番地２，１９４番地３
00000017270 / 宇都宮地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第154号
入札中
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売却基準価額
381万円
基準
土地
土地比14% 割安
面積
681.8m²
206.2坪
最寄駅
楡木
徒歩8分 (660m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額27,270,800円
基準額
381万
土地値
2,727万
土地比14%
割安
交通アクセス
最寄駅楡木
距離660m（徒歩8分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高103.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-08-05| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 381万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-09-02 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 栃木県 |
| 市区町村 | 鹿沼市 |
| 緯度/経度 | 36.5069, 139.7527 |
| データ更新日時 | 2026-08-05 18:10 |
| 分析日時 | 2026-08-05 18:43 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-08-04 18:17 |
栃木県 の市場データ（59件）
近隣平均利回り
16.1%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和38年5月 (耐年消化率 286%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木・鉄骨造陸屋根・スレート葺2階建
種類（登記）
居宅兼工場
間取り
その他
延床面積
681.77m²
権利・費用
登記面積
419.83m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
76万円
買受可能価額
305万円
開札期日
2026-09-08
売却決定期日
2026-10-02
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鹿沼市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
51,028 円/m²
51,028 円/m²
空き家率
12.0%
12.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp