土地建物 和歌山県御坊市熊野字釜屋９７０番地、９７１番地
00000001171 / 和歌山地方裁判所御坊支部 / 令和06年(ヌ)第6号
入札中
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売却基準価額
266万円
基準
土地
土地比27% 割安
面積
245.0m²
74.1坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額9,801,200円
基準額
266万
土地値
980万
土地比27%
割安
ハザード情報
標高20.0m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-22| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 266万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-11-12 (残り112日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 和歌山県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 33.8871, 135.1787 |
| データ更新日時 | 2026-07-22 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-22 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-22 18:15 |
和歌山県 の市場データ（7件）
近隣平均利回り
29.4%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成4年5月 (耐年消化率 155%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわらぶき平家建
種類（登記）
居宅
間取り
11DK
権利・費用
登記面積
760.32m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
53万円
買受可能価額
213万円
開札期日
2026-11-19
売却決定期日
2027-02-25
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和歌山県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
36,957 円/m²
36,957 円/m²
実勢相場(マンション)
213,333 円/m²
213,333 円/m²
空き家率
21.2%
21.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp