土地建物 滋賀県愛知郡愛荘町蚊野外字打野１００番地
00000004325 / 大津地方裁判所彦根支部 / 令和07年(ケ)第14号
入札中
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売却基準価額
174万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
224.7m²
68.0坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,986,800円
基準額
174万
土地値
899万
土地比19%
割安
ハザード情報
標高129.3m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
価格改定 0回・観測 1回 ・最終確認 2026-07-20| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 174万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-10 (残り20日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 滋賀県 |
| 市区町村 | 愛知郡愛荘町 |
| 緯度/経度 | 35.1612, 136.2562 |
| データ更新日時 | 2026-07-20 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-20 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-20 18:16 |
滋賀県 の市場データ（14件）
近隣平均利回り
26.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和42年11月 (耐年消化率 268%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
286.64m²
権利・費用
登記面積
651.23m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%
買受申出保証金
35万円
買受可能価額
139万円
開札期日
2026-08-17
売却決定期日
2026-09-07
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愛知郡愛荘町の不動産データ
実勢相場(戸建て)
34,333 円/m²
34,333 円/m²
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp