土地建物 岩手県宮古市太田一丁目 ４０番地１
00000001322 / 盛岡地方裁判所宮古支部 / 令和07年(ケ)第4号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
665万円
基準
土地
土地比81% 割安
面積
204.5m²
61.9坪
表面利回り
36.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
山口団地
徒歩11分 (886m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,181,600円
基準額
665万
土地値
818万
土地比81%
割安
交通アクセス
最寄駅山口団地
距離886m（徒歩11分）
やや遠い
ハザード情報
標高7.5m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 204,540円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 665万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-25 (残り39日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岩手県 |
| 市区町村 | 宮古市 |
| 緯度/経度 | 39.6406, 141.9260 |
| データ更新日時 | 2026-07-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-16 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-16 18:15 |
岩手県 の市場データ（3件）
この物件
36.9%
県平均
34.6%
+2.3pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成26年7月 (耐年消化率 55%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき平家建
種類（登記）
事務所
間取り
その他
権利・費用
敷地利用権
借地権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
133万円
買受可能価額
532万円
開札期日
2026-08-27
売却決定期日
2026-09-10
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宮古市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
31,111 円/m²
31,111 円/m²
空き家率
22.2%
22.2%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp