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土地建物 神奈川県鎌倉市長谷三丁目６２９番地５９
00000028300 / 横浜地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第195号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,289万円
基準
土地
土地比95% 割安
面積
94.4m²
28.6坪
表面利回り
8.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
長谷
徒歩6分 (502m)
分析データ
土地評価
公示地価180,000円/m²
路線価（推定）144,000円/m²
坪単価476,032円/坪
土地評価総額13,592,160円
基準額
1,289万
土地値
1,359万
土地比95%
割安
交通アクセス
最寄駅長谷
距離502m（徒歩6分）
路線江ノ島電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高22.7m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 94,390円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 1,289万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-12 (残り41日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 神奈川県 |
| 市区町村 | 鎌倉市 |
| 緯度/経度 | 35.3146, 139.5321 |
| データ更新日時 | 2026-07-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-01 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-01 18:15 |
神奈川県 の市場データ（99件）
この物件
8.8%
県平均
18.8%
-10.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成20年6月 (耐年消化率 82%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
94.39m²
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
122.58m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
258万円
買受可能価額
1,031万円
開札期日
2026-08-18
売却決定期日
2026-08-31
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鎌倉市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
304,545 円/m²
304,545 円/m²
実勢相場(マンション)
520,000 円/m²
520,000 円/m²
空き家率
10.8%
10.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp