物件一覧 > 00000022623
マンション 埼玉県蓮田市大字閏戸字大山 ４１１７番地７６、４１１７番地１７９
00000022623 / さいたま地方裁判所本庁 / 令和06年(ケ)第338号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
117万円
基準
土地
土地比13% 割安
面積
91.6m²
27.7坪
表面利回り
93.9%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額8,791,680円
基準額
117万
土地値
879万
土地比13%
割安
ハザード情報
標高12.8m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 91,580円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 117万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 蓮田市 |
| 緯度/経度 | 36.0175, 139.6369 |
| データ更新日時 | 2026-06-29 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-29 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-29 18:17 |
埼玉県 の市場データ（67件）
この物件
93.9%
県平均
20.1%
+73.8pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成1年3月 (耐年消化率 79%)
賃貸需要スコア
10/25
★★☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
店舗 居宅
間取り
その他
階
1階と2階
延床面積
91.58m²
権利・費用
登記面積
45.79m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
23万円
買受可能価額
94万円
開札期日
2026-07-29
売却決定期日
2026-08-12
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
マンション
8.3%
13,790,000円
埼玉県東松山市小松原町 ８番地８
土地建物
3,521,000円
埼玉県本庄市児玉町八幡山字鍛冶町 １７３番地、１７４番地１、１７５番地１
土地建物
10.4%
20,600,000円
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢字新開 ４３２番地１８
土地建物
13.1%
6,840,000円
埼玉県熊谷市大麻生字西川原 ４６０番地１１
蓮田市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
127,273 円/m²
127,273 円/m²
実勢相場(マンション)
241,667 円/m²
241,667 円/m²
空き家率
8.8%
8.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：さいたま地方裁判所本庁 令和06年(ケ)第338号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp