物件一覧 > 00000021303
土地建物 東京都調布市国領町六丁目２０番地１
00000021303 / 東京地方裁判所立川支部 / 令和08年(ケ)第10号
入札中
掲載中
3 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
3,830万円
基準
土地
土地比68% 割安
面積
177.1m²
53.6坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
布田
徒歩7分 (581m)
分析データ
土地評価
公示地価400,000円/m²
路線価（推定）320,000円/m²
坪単価1,057,850円/坪
土地評価総額56,681,600円
基準額
3,830万
土地値
5,668万
土地比68%
割安
交通アクセス
最寄駅布田
距離581m（徒歩7分）
路線京王電鉄
徒歩圏内
ハザード情報
標高32.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 207,458円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3,830万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-22 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 東京都 |
| 市区町村 | 調布市 |
| 緯度/経度 | 35.6450, 139.5541 |
| データ更新日時 | 2026-06-25 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-25 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-25 18:17 |
東京都 の市場データ（44件）
この物件
6.5%
県平均
12.4%
-5.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成1年4月 (耐年消化率 168%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺3階建
種類（登記）
居宅
間取り
6LDK・DK(洋室×3,和室×3)
延床面積
329.49m²
権利・費用
登記面積
146.67m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
買受申出保証金
766万円
買受可能価額
3,064万円
開札期日
2026-07-28
売却決定期日
2026-08-12
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
6.5%
24,370,000円
東京都小金井市貫井南町五丁目２３８番地２３
土地建物
36.9%
3,270,000円
東京都江戸川区大杉一丁目９３７番地
土地建物
14.0%
32,220,000円
東京都江戸川区小松川四丁目９９番地５
マンション
8.0%
32,470,000円
東京都足立区島根一丁目１１１３番地１
調布市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
530,769 円/m²
530,769 円/m²
実勢相場(マンション)
746,667 円/m²
746,667 円/m²
空き家率
9.7%
9.7%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：東京地方裁判所立川支部 令和08年(ケ)第10号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp