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土地建物 山口県下関市豊浦町大字小串字後浜１０３７０番地４５
00000003430 / 山口地方裁判所下関支部 / 令和08年(ヌ)第2号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
116万円
基準
土地
土地比34% 割安
面積
86.6m²
26.2坪
表面利回り
89.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
小串
徒歩18分 (1408m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,465,600円
基準額
116万
土地値
347万
土地比34%
割安
交通アクセス
最寄駅小串
距離1408m（徒歩18分）
バス圏
ハザード情報
標高10.4m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 86,640円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 116万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-16 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 山口県 |
| 市区町村 | 下関市 |
| 緯度/経度 | 34.1819, 130.9326 |
| データ更新日時 | 2026-06-23 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-23 18:32 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-23 18:17 |
山口県 の市場データ（18件）
この物件
89.5%
県平均
45.4%
+44.1pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和57年3月 (耐年消化率 200%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
86.64m²
権利・費用
登記面積
149.99m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
23万円
買受可能価額
93万円
開札期日
2026-07-22
売却決定期日
2026-08-05
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下関市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
47,826 円/m²
47,826 円/m²
実勢相場(マンション)
166,667 円/m²
166,667 円/m²
空き家率
19.1%
19.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp